Gepflegte Zweiraumwohnung in Stadtmitte – mit Küche und Balkon

Kaltmiete 490 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 59 m²
Warmmiete 770 Euro

Ausstattung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Merseburg bietet auf 59 m² eine komfortable und funktionale Wohnfläche, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und lässt sich so flexibel und individuell gestalten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Ganze ab.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein ansprechendes Erscheinungsbild. Für eine angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung mit Gasversorgung.

Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für eine monatliche Miete von 50,00€ dazu gemietet werden.

Ausstattung

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum

Kontaktdaten

Warnke, Til
Große Ritterstraße 1c
06217 Merseburg
Ort
06217 Merseburg
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
490 €
Warmmiete
770 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
980 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
50 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt

Lage

Die charmante Domstadt Merseburg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Eingebettet an der Saale, nur rund 5 Kilometer südlich von Halle (Saale) gelegen, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Anbindung an die gesamte Region.

Das Stadtzentrum mit seinem beeindruckenden Dom und dem mittelalterlichen Schloss lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten verschiedener Träger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Alltagsversorgung.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof Merseburg bietet regelmäßige Verbindungen nach Halle und Leipzig, während die nahe gelegene Autobahn A38 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gewährleistet. Auch der Chemiepark Leuna sowie das Chemiedreieck sind bequem erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Saaleaue mit ihren weitläufigen Grünflächen und Radwegen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Merseburg verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur – ein Wohnort, der für Singles, Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv ist.