OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Walter Gropius Siedlung in Dessau. Bereits die Geschichte macht das Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Der ausgezeichnete Zustand zusammen mit dem hochwertigen Interieur bietet einen hohen Wohnstandard. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 363m².

Das Haus verfügt über 3 geräumige Zimmer und bietet mit einer Gesamtfläche von 119 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei Garagenplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung in der erst neu sanierten Garage.

Ausstattung:

• Einbauküche
• Modernes Bad mit Wanne und Dusche
• Gasheizung von 2014 (Vaillant Therme Gas)
• Energiesparende Brennwerttechnik Eco Kompakt+
• Hochwertige Modernisierung und Sanierung 2014

Besonderheiten:

• Denkmalschutz Außenfassade
• 8500l Zisterne (3500l und 5000l)
• Baujahr 1927 als Walter Grobius Haus

Lage:

Dessau, eine Stadt mit reicher Kultur und Geschichte, ist berühmt für ihre einflussreiche Rolle im Bereich des Bauhauses. Als Geburtsort dieser avantgardistischen Kunstschule, die das moderne Design maßgeblich prägte, ist Dessau ein bedeutendes Zentrum für Architektur und Design. Ein herausragendes Beispiel für die Bauhaus-Architektur ist die Walter-Gropius-Siedlung.

Die Walter-Gropius-Siedlung, auch bekannt als Törten Siedlung, ist ein Meisterwerk des sozialen Wohnungsbaus und ein ikonisches Beispiel für die Ideale des Bauhauses. Entworfen von Walter Gropius, dem Gründungsdirektor des Bauhauses, bietet die Siedlung eine harmonische Verbindung von Funktionalität, Ästhetik und Gemeinschaft. Die klaren Linien, flachen Dächer und die Verwendung von Glas und Stahl kennzeichnen diese architektonische Perle.

Errichtet in den 1920er Jahren, war die Walter-Gropius-Siedlung wegweisend für den sozialen Wohnungsbau und setzte neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Heute steht die Siedlung als UNESCO-Weltkulturerbe und zieht Besucher aus aller Welt an, die die visionäre Architektur des Bauhauses erleben möchten. Ein Spaziergang durch die Walter-Gropius-Siedlung ist eine Reise durch die Geschichte des modernen Designs und eine Hommage an die innovative Kraft von Dessau und dem Bauhaus.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Autohaus, Werkstatt, etc.) befinden sich 2 Minuten mit dem Auto oder 5 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Grundschule, sowie das Walter-Gropius-Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A14 ist in 5 – 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Hinweis gem. § 16a EnEV 2014:Energieverbrauchsausweis

Ausweis in Ausarbeitung